火熱的七月，北京城建北方集團(tuán)掀起初夏奮戰(zhàn)熱潮，一批匠心雕琢的城市更新項(xiàng)目正在加速推進(jìn)建設(shè)，從歷史建筑活化到功能空間升級(jí)，煥新城市活力!

　　福綏境大樓位于北京市西城區(qū)，建成時(shí)間為1958年，建筑面積約2.3萬(wàn)平方米，于2007年被評(píng)定為第一批北京市優(yōu)秀近現(xiàn)代建筑，2019年被評(píng)定為北京市第一批歷史建筑，作為西城區(qū)首個(gè)保護(hù)修繕的歷史建筑，該工程是北京市首例完成修繕的居住類歷史建筑，并且在同類項(xiàng)目中規(guī)模最大。項(xiàng)目建成后將成為集歷史文化展示、保障性公寓、特色商業(yè)于一體的多功能復(fù)合空間，是北京市活化歷史遺產(chǎn)的典范城市更新案例。項(xiàng)目目前正在進(jìn)行裝飾層和輕質(zhì)隔墻拆除作業(yè)，由于地處首都功能核心區(qū)，交通與施工時(shí)間嚴(yán)重受限、環(huán)保作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)高，為了確保工期的順利推進(jìn)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)通過(guò) BIM 模型建設(shè)、專人交通疏導(dǎo)、現(xiàn)場(chǎng)降塵覆蓋等精細(xì)化管理，平衡歷史建筑保護(hù)與嚴(yán)苛施工標(biāo)準(zhǔn)，盡顯對(duì)歷史遺產(chǎn)的專業(yè)修繕能力。

　　北京市稅務(wù)局綜合業(yè)務(wù)辦公用房維修改造項(xiàng)目由北京城建集團(tuán)承建，北方集團(tuán)參與建設(shè)，位于北京市西城區(qū)，建筑面積約4.5萬(wàn)平方米，涵蓋結(jié)構(gòu)加固、智能化系統(tǒng)升級(jí)、基礎(chǔ)設(shè)施改造及室外環(huán)境整治等工程內(nèi)容，旨在打造集高效辦公、智慧管理、安全舒適于一體的現(xiàn)代化綜合辦公場(chǎng)所。項(xiàng)目涵蓋拆除、加固、裝修及機(jī)電安裝等工程，具有工程量大、工序繁、工期緊等特點(diǎn)，尤其是拆除外墻GRC板的過(guò)程難度較大，就像給老建筑 “剝硬殼”。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)在施工中積極創(chuàng)新施工工藝，像拆樂(lè)高積木一樣采用精準(zhǔn)化小“安全切塊”，“倒鏈”吊裝，逐層拆除，既降低了材料高空墜落風(fēng)險(xiǎn)和拆裝的精準(zhǔn)度，又讓老建筑改造效率拉滿。項(xiàng)目目前已完成外墻、屋面挑檐拆等重要節(jié)點(diǎn)目標(biāo)，正在加速推進(jìn)精裝樣板間啟動(dòng)施工。

　　京能頤壽家園改造項(xiàng)目位于北京市順義區(qū)，前身為北京市順義區(qū)統(tǒng)計(jì)中心，改造涉及拆除、結(jié)構(gòu)加固、改造、新建工程、裝飾、設(shè)備安裝、消防、電梯安裝等工程內(nèi)容，致力于打造 “護(hù)理院+養(yǎng)老院” 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的雙院運(yùn)營(yíng)模式，推動(dòng)健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)升級(jí)。項(xiàng)目目前處于臨建布置及裝修面層拆除階段，施工過(guò)程中，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建立 “圖紙——現(xiàn)場(chǎng)” 雙向校驗(yàn)機(jī)制，并創(chuàng)新采用 “三階段影像留痕” 等工作方式，對(duì)每個(gè)房間、部位在拆除前中后全程記錄，形成可視化過(guò)程檔案，進(jìn)一步提升操作的精細(xì)化程度，高效保證了工期的推進(jìn)。

　　石景山區(qū)模式口西山林場(chǎng)項(xiàng)目位于石景山區(qū)模式口北街，毗鄰法海寺壁畫(huà)藝術(shù)館，建成后將依托法海寺文化資源，打造兼具功能性與文化特色的餐飲空間，推動(dòng)片區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。項(xiàng)目于今年5月開(kāi)工，為確保對(duì)古街景區(qū)的嚴(yán)苛環(huán)保，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)在園林部門指導(dǎo)下對(duì)樹(shù)木進(jìn)行保護(hù)性的精心剪枝并全方位設(shè)置防撞護(hù)欄，實(shí)現(xiàn)施工空間拓展與綠植保護(hù)雙贏。項(xiàng)目目前已順利進(jìn)入到結(jié)構(gòu)封頂階段，預(yù)計(jì)今年年底竣工。

　　沈陽(yáng)藍(lán)鷹賓館綜合改造項(xiàng)目位于遼寧省沈陽(yáng)市和平區(qū)，總建筑面積約10萬(wàn)平方米，將整體改造為中高端商務(wù)酒店。項(xiàng)目目前建筑電氣、暖氣、給排水、空調(diào)、消防等工程同步推進(jìn)，采取 “多專業(yè)交叉作業(yè)” 模式有效提升建設(shè)效率，并實(shí)施建筑垃圾 "零散落" 管理機(jī)制、標(biāo)準(zhǔn)化模塊預(yù)制、低音機(jī)械施工等措施，力爭(zhēng)打造城市中心區(qū)域改造施工的綠色環(huán)保新典范。

　　皖新文創(chuàng)廣場(chǎng)商業(yè)街項(xiàng)目位于安徽省淮北市，由集團(tuán)與淮北信和水利建筑工程有限公司聯(lián)合體承建，包含10棟地上商業(yè)樓及1棟地下車庫(kù)。作為區(qū)域重點(diǎn)文創(chuàng)商業(yè)項(xiàng)目，其建成后將整合商業(yè)與文化創(chuàng)意資源，打造集購(gòu)物、休閑、文化體驗(yàn)于一體的特色商業(yè)街區(qū)，助力淮北相山區(qū)完善城市商業(yè)配套，激活區(qū)域經(jīng)濟(jì)活力，成為城市文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)。項(xiàng)目目前室內(nèi)二次結(jié)構(gòu)、屋面保溫等重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)目標(biāo)正在加速推進(jìn)收尾。